Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
UNIVERS VIAGER vous propose en Exclusivité en vente en VIAGER occupé sur deux têtes, au cœur du village de la CHAPELLE-AGNON dans le Livradois, entre CUNLHAT et AMBERT, dans un environnement vert et paisible à 720m d'altitude :
Une maison rénovée d'environ 231 m² avec deux vérandas, une cave, un garage, sur un terrain clos et arboré de 652 m².
Cette Maison avec possibilité de deux logements distincts, se compose de la façon suivante :
Au rez de chaussée : Un séjour avec des poutres apparentes et un poêle à bois récent, une grande cuisine avec un cellier, une chambre, un salon avec un poêle à bois, une véranda, une salle d'eau, un W.C, une cave en pierres en sous sol avec un puits.
A l'étage avec deux accès : une cuisine, une grande véranda, trois chambres, une salle d'eau, un W.C, des combles aménageables avec plancher en chêne.
A l'extérieur : un garage/atelier de 38m², une dépendance, un bassin à poissons dans un terrain clos fleuri et arboré de 652m² avec une très belle vue sur le forez.
Des prestations solides pour cette maison rénovée avec gout : charpente traditionnelle, toiture en tuiles suivie, pompe à chaleur toute récente avec radiateurs en fonte et deux poêles à bois, isolation faite, fenêtres en alu et double vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout.
Plus de photos/vidéos sur demande.
Vente en Viager Occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.
Homme : 75 ans
Femme : 73 ans
Valeur vénale : 190 000 euros
Bouquet : 42 000 euros
Rente mensuelle : 200 euros
Si abandon du Droit d'occupation : + 190 % sur rente
Taxe Foncière : 802 euros ( dont 218 euros de T.O.M)
Frais d'enregistrement réduits
DPE en cours
Honoraires agence à charge Vendeur
D'autres options ( Bouquet/Rente ) sont envisageables.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Vos contacts:
TORRISANI Jérémie
IMBERT Nicolas
9 place de Jaude
63000 Clermont-Ferrand
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
