6 pièces

• 142m²

• 5 chambres

Landevant (56690) • Maison

367 425 €

Maison

6 pièces

142m²

 • 142m²

• 5 chambres

LANDEVANT (56690)

367 425 €

Ou 1 431 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Hiin Immobilier vous présente une charmante maison familiale de 142m². Vous recherchez le lieu idéal pour élever votre famille dans le Morbihan ? Ne cherchez pas plus loin !! Nous vous proposons une magnifique maison individuelle, idéalement située entre Lorient et Vannes, avec un accès rapide à la N165, facilitant vos déplacements quotidiens. Située à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et bien plus encore, pour simplifier votre vie quotidienne. Nichée dans une impasse, cette maison offre un environnement paisible et sécurisé, idéal pour les familles. La maison propose des espaces de vie généreux, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille. Elle est dotée d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, un lumineux salon/séjour, deux suites parentale, trois chambres une salle de bain, une buanderie et un grand espace bureau. Enfin, profitez d'un jardin ensoleillé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. N'hésitez pas, une opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1560.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller hiin immobilier : Virginie LE BLEVEC Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 090 et 1 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 367 425 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 355 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

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Mis en ligne: 22/02/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : VM690-HIIN

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23 RUE DU MENE 56000 Vannes
Vannes TREFFLEAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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