6 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500) | Coeuilly Village Parisien

445 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Nouveauté ! Un pavillon de 6 pièces sur 3 niveaux contenant un double salon/séjour, avec cuisine séparée, 3 chambres et une salle d'eau. Sur une parcelle de terrain de 306 m². Au rez de jardin, la pièce garage a été aménagée en un F3 avec pièce principale, une salle d'eau ainsi que 2 chambres donnant sur le jardin de 160 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, ainsi que la climatisation réversible. Le ravalement avec isolation éxterieure en ITE 120 mm a été fait en 2019. La toiture a été refaite à neuf avec une isolation en 2016. Rare à ce prix sur le secteur! Honoraires à charge vendeur Contact : Lionel DOS SANTOS Agent commercial de l'agence The-Wedge immobilier et immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 802 757 955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence The Wedge false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 810 et 1 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 160 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/02/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : JA2372

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16 bd de la Liberte 94170 Le Perreux
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