6 pièces

• 157m²

• 3 chambres

Villeneuve de la Raho (66180) • Villa

475 000 €

Villa

6 pièces

157m²

 • 157m²

• 3 chambres

VILLENEUVE DE LA RAHO (66180)

475 000 €

Ou 1 850 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A Villeneuve de la Raho, venez découvrir cette magnifique villa 4 faces de 157 m2 sur une parcelle de 520 m2 avec piscine. Cette charmante villa se compose d'une entrée avec wc indépendant, une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédral donnant sur une terrasse, une cuisine équipée + celllier, une chambre avec placard donnant sur l'extérieur et une salle de bain (douche+baignoire) avec wc. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, 2 chambres avec placards, un bureau, une pièce supplémentaire, une salle d'eau et un wc séparé. De plus, vous disposerez d'un garage avec mezzanine de rangement, une cave, une buanderie et une très grande cour pour camping car et voitures. Cette villa vous séduira par son extérieur clos et arboré (+ atelier), sa piscine et sa cuisine d'été. Les prestations : panneaux solaires, pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffage au sol, menuiseries alu double vitrage, volets roulants, recharge pour véhicule électrique et surtout de belles poutres en chêne massif. . A visiter absolument!! N'hésitez pas à contacter Me Jutzi Laëtitia Agence Pro Immo Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 832363097. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

90 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 475 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/02/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1055

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RUE DU VIEUX LAVOIR 66570 SAINT NAZAIRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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