7 pièces

• 179m²

• 5 chambres

Villeneuve Loubet (06270) • Maison

850 000 €

Maison

7 pièces

179m²

 • 179m²

• 5 chambres

VILLENEUVE LOUBET (06270)

850 000 €

Ou 3 312 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Villeneuve-Loubet: Entre Nice et Antibes, à moins de 20 min en voiture de l'aéroport de Nice, cette charmante ville en bord de mer , saura vous combler de par son dynamisme et sa taille humaine. Dans le quartier renommé des bouches du loup, proche plage à pied ,rivière, commerces, piste cyclable et axes de communication , cette jolie villa au calme absolu, présente deux habitations séparées . Un escalier intérieur existe . Le 4 pièces de plain pied(à rénover)bénéficie du vaste séjour ouvrant sur le joli jardin piscinable , un balcon bucolique agrémente les deux grandes chambres . On trouve un autre 4 pièces coté opposé et inférieur de la maison .Cet appartement rénové présente 3 chambres avec placard, cuisine américaine, belle salle de bain , et wc . Un garage complète le bien ,avec un abri de jardin .Les parkings sont gratuits devant la maison. Villeneuve-Loubet: Between Nice and Antibes, less than 20 minutes by car from Nice airport, this charming seaside town will delight you with its dynamism and human scale. In the renowned Bouches du Loup district, close to the beach on foot, river, shops, cycle path and communication routes, this pretty villa in absolute calm, has two separate dwellings. An internal staircase exists. The 4-room single storey apartment (to be renovated) benefits from the large living room opening onto the pretty garden with a swimming pool, a bucolic balcony adorns the two large bedrooms. There is another 4-room apartment on the opposite and lower side of the house. This renovated apartment has 3 bedrooms with closet, American kitchen, beautiful bathroom, and toilet. A garage completes the property, with a garden shed. Parking is free in front of the house. Référence agence : 5351
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 414 et 1 912 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 414 et 1 912 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 850 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 809 524 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/02/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : DSI4-D3Z-CIT

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27 AVENUE DE LA MER 06270 Villeneuve-Loubet
06270 Villeneuve-Loubet
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