Située à Saint-Gènes-de Blaye, à 7 minutes de Blaye et de toutes ses commodités (écoles jusqu'au lycée, centre commercial, restaurants, médecins etc..) et à 3 minutes de Saint-Seurin-de-Cursac.
Venez découvrir cette maison atypique et pleine de charme.
Elle vous séduira de par ses beaux volumes et ses murs en pierre:
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie salon/salle à manger avec cheminée qui fait environ 50m², une très grande cuisine séparée, une salle d'eau très spacieuse avec douche à l'italienne, des toilettes séparés et un cellier.
A l'étage une chambres et un bureau avec escalier privatif et une autre chambre et des combles aménageables avec un autre escalier d'accès.
Son terrain fait 920m² avec une parcelle clôturée idéale pour y mettre un chalet bois ou autre dépendance et/ou une piscine. Vous y trouverez également 4 box et un grand atelier avec fosse de vidange. Le tout est aménageable pour éventuellement créer des logements pour y faire un gîte.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle BUISSON Inscrite au RSAC d'EVREUX 448 620 187
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 120 et 2 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
242 kWH/m².an
Émissions
53 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
53 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 169 800 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 21/02/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 184771IB
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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