Vous rêvez d'habiter à Saint Martin de Ré: cette maison bourgeoise dans le centre historique est faite pour vous.
A ST MARTIN DE RE une des communes des plus recherchées et disposant de toutes commodités: écoles, collèges, commerces, maison médicale, pharmacie,..Superbe maison de caractère en pierre, prés de 150 m2 habitable.
LES PLUS : AU CALME - CENTRE VILLE - 4 CHAMBRES - POSSIBILITE DE FAIRE UN LOGEMENT INDEPENDANT SUPPLEMENTAIRE COTE COURS
Cette belle demeure de caractère en pierre de taille ne peut que vous séduire, voir même vous impressionner par son charme authentique
Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse, un beau salon / séjour avec une remarquable cheminée en pierre, un WC et une grande cuisine aménagée donnant sur une venelle qui vous permettra de déposer vos courses directement dans la cuisine.
Un magnifique escalier en fer forgé et bois vous donne accès au 4 chambres de l'étage dont une parentale. Vous trouverez aussi à l'étage une salle de bain indépendante avec un WC séparé.
A l'extérieur, une cour et une dépendance aménageable en studio ou bureau avec une entrée séparée.
Le stationnement est possible dans la cour et/ou dans la venelle.
Un caché authentique, maison traversante sur deux rues.
Une belle opportunité à voir rapidement.
Le plus + 1 bel Atelier/dépendance (coté cours)
Double vitrage chauffage central cheminée volets en bois fibre, tout à l'égout,..
Grande cour sécurisée avec portail terrasse couverte avec voile d'ombrage pour l'été.
Des qualités indéniables et rarement proposées sur une même demeure! Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV -
Venez la découvrir à visiter sans tarder et EXCLUSIVEMENT sur RDV AVEC RICHARD BOURGET ??
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Je recrute également et forme les nouveaux conseillers et conseillères de demain sur mon pôle de formation sur l'ile de Ré
A très vite,
Richard BOURGET
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 556706 ) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 770 et 5 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
328 kWH/m².an
Émissions
11 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
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G
C
Émissions
11 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 949 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 20/02/2024 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 830032418084
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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