Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
Bien en exclusivité
.. MAISON A 51 550EUR FAI et 262EUR de rente
Age : Homme de 80 ans
Bouquet : 51550 EUR
Rente : 262 EUR/mois
Prix d'achat : 70070 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : ? **Bienvenue à Brassac-les-Mines, 15mn d'ISSOIRE, un havre de paix au coeur de l'Auvergne !** ?
Investissez dans un village pittoresque où le charme de la campagne rencontre la proximité des commodités ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison traditionnelle au coeur de Brassac-les-Mines vous offre un cadre de vie idyllique.
i **Caractéristiques de la propriété :
- Localisation :Située dans le charmant village de Brassac-les-Mines, à proximité des commerces, écoles et services.
- Surface habitable : Spacieuse maison de 90 m² offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
- 3 Chambres lumineuses et accueillantes, idéales pour la vie en famille ou pour recevoir des invités.
- Jardin : Profitez d'un vaste jardin de 379m² verdoyant, parfait pour les barbecues en famille ou les moments de détente au soleil.
? Points forts :
- Tranquillité : Nichée dans un environnement paisible, vous profiterez d'une qualité de vie incomparable loin du tumulte de la ville.
- Proximité : Toutes les commodités sont accessibles à pied, vous offrant un quotidien pratique et confortable.
- Potentiel :Avec un espace extérieur généreux, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et un INTERET CERTAIN POUR UN LOCATAIRE.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des villages les plus charmants de la région ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Analyse financière : BOUQUET DE 51 550EUR
? **Bienvenue à Brassac-les-Mines, un havre de paix au coeur de l'Auvergne !** ?
Conditions financières :
Vente en viager occupé pour un homme de 80 ans.
- Paiement au comptant de 51 550EUR F.A.I
- Rente 262 EUR
INTÉRÊTS DE CET INVESTISSEMENT:
Valeur immobilière actuelle de 110 000 EUR
Vous bénéficiez d'une réduction immédiate de 37%
Cette maison pourra se louer 650EUR /mois HC
A RETENIR:
-Prix d'achat immediat 51 550EUR FAI
-Rente : 262EUR
-Frais de notaire minorés
-Aucune gestion locative
-Aucune fiscalité.
La vente en viager vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, et vous réalisez un investissement socialement responsable.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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