4 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Ganges (34190) • Appartement

331 000 €

Appartement

4 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

GANGES (34190)

331 000 €

Ou 1 289 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Ganges, quartier résidentiel au calme proche du centre ville et de toutes les commodités, dans une résidence de standing, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Je vous propose ce très bel appartement lumineux T4 de 97,50 m² habitable comprenant 1 hall d'entrée, 1 dégagement, 1 salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Bonus : 2 terrasses de 14 m² dont une entièrement fermée, 1 cave et 1 garage dans une propriété sécurisée. Si vous recherchez le calme et la tranquillité dans une résidence de luxe protégée tout confort sans travaux, alors n'hésitez pas, à vos téléphones. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. #APPARTEMENT #GANGES #HERAULT #MEDITERRANEE #TERRASSE #TERRAIN #PICSAINTLOUP #MONTPELLIER Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(extérieur-ascenseur) : 1440 euros soit 120 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 510 357 - Greffe de MONTPELLIER) Denis DEBRIS Entrepreneur Individuel Réf.846956
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 570 et 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

91 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 331 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 1 440 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/02/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 340931338404

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34190 GANGES
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Siren : 809510357
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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