7 pièces

• 100m²

• 5 chambres

Salindres (30340) • Maison

195 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

100m²

 • 100m²

• 5 chambres

SALINDRES (30340)

195 000 €

Ou 759 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - David Brunel vous propose: Charmante maison traditionnelle de 100m² sur deux étages à Salindres. Cette propriété offre 5 chambres, un salon lumineux, une cuisine à aménager selon vos goûts, 1 salles de bains et une salle d'eau. Idéalement située, cette maison construite en 1960 bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de deux garages pour stationner en toute tranquillité. Prévoyez quelques travaux de rénovation pour faire de cette maison un véritable cocon douillet adapté à votre style de vie. Toiture entièrement refaite en 2000, électricité 2012, chenaux 2013, isolation des combles 2021. Belle opportunité à ne pas manquer, contactez moi pour visiter ce bien plein de potentiel.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Brunel David - EI(ID 79748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 030 et 1 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/02/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1467522

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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