8 pièces

• 216m²

• 6 chambres

Bouloire (72440) • Maison

357 000 €

Maison

8 pièces

216m²

 • 216m²

• 6 chambres

BOULOIRE (72440)

357 000 €

Ou 1 391 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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ORPI vous propose cette belle maison bourgeoise de 216 m² située au cœur du village de BOULOIRE, 25 min du Mans, dans laquelle vous découvrirez : - Au Rez-de-chaussée : une entrée, un vestibule, un boudoir, un grand salon salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un dégagement avec un bel escalier, un WC. Au 1er étage: Trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC. Au 2ème étage : Deux chambres et l'accès au grenier aménageable. Vous y trouverez également un sous-sol composé d'une grande cave, d'une chaufferie, et d'une grande pièce débarras. Cette belle maison possède le charme d'époque avec ses parquets massifs en point de Hongrie, ses moulures, son porche et ses grandes dépendances à rénover. Les plus du secteur BOULOIRE : Proximité Maison médicale, Pharmacie, Ecoles, Collège, Centre culturel, Supermarché, et tous les commerces de proximité, Ligne de bus Le Mans Bessay sur Braye. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande auprès de l'agence. Réf : 205532 Référence agence : 205532
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 340 et 4 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 et 4 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 357 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 340 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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AGENCE LEMAITRE MOREL
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Mis en ligne: 20/02/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : V5GZ-HW5-ZZ8

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AGENCE LEMAITRE MOREL
46 RUE DES MAILLETS 72000 LE MANS
72000 LE MANS
Siren : 822502530
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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