8 pièces

• 191m²

• 6 chambres

Saint Gervais les Trois Clochers (86230) • Maison

259 500 €

Maison

8 pièces

191m²

 • 191m²

• 6 chambres

SAINT GERVAIS LES TROIS CLOCHERS (86230)

259 500 €

Ou 1 011 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Découvrez le charme intemporel de cette magnifique Maison de Maître au coeur de Saint Gervais les Trois Clochers ! Nichée dans un cadre idyllique, cette belle demeure familiale vous offre un espace de vie chaleureux et convivial, à proximité de toutes les commodités. Avec ses six chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir votre grande famille ou créer des souvenirs inoubliables lors de vos réunions estivales. Profitez d'une grande cuisine équipée, d'un séjour lumineux avec cheminée et d'une terrasse couverte donnant sur un jardin arboré. Le vaste garage et les dépendances offrent un potentiel supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez poser vos valises dans votre nouvelle maison de rêve. Honoraires de 3.8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER Inscrite au RSAC de POITIERS 537 635 005 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 440 et 4 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 et 4 770 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 259 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.80%

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Mis en ligne: 20/02/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 181678SG

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86100 CHATELLERAULT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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