5 pièces

• 113m²

• 4 chambres

Magland (74300) • Maison

525 000 €

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Maison

5 pièces

113m²

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• 4 chambres

MAGLAND (74300)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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MAGLAND: Belle villa neuve sur 2 niveaux, aux prestations de qualité, érigée sur un très beau terrain plat de 610m². Cette maison comprend 4 chambres (dont une suite parentale au RDJ), 2 toilettes, une SDD et une SDB, une grande pièce de vie avec cuisine us équipée et aménagée. Elle bénéficie d'un garage avec porte motorisée, une terrasse dallée, un terrain clos avec portail motorisé et un chauffage par pompe à chaleur dernière génération. Bien rare à la vente, à visiter rapidement !! 525 000€ honoraire charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: MAFALDA immobilier :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 210 et 1 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 525 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/02/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 84111336

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7 Place du Bourgeal 74130 Mont Saxonnex
74130 Mont Saxonnex
Siren : Annecy Z
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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