4 pièces

• 127m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Villa

610 000 €

Villa

4 pièces

127m²

 • 127m²

• 2 chambres

NICE (06200)

610 000 €

Ou 2 377 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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LA ROQUETTE SUR VAR à seulement 29 minutes de l'aéroport de Nice. Belle Maison individuelle de 127 m2 en très bon état général + 40m2 de garage sur une parcelle de 3205m2. Cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein Ouest. Actuellement composée d'un hall d'entrée distribuant au 1er niveau un très grand séjour de 50 M² (avec cheminée) très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et son exposition OUEST donnant sur une vaste terrasse, une grande cuisine indépendante (pouvant être transformée en 3e chambre), une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement avec de nombreux placards. A l'étage se trouvent une chambre avec une magnifique vue sur toute la vallée du var jusqu'à la mer et une salle de douches avec WC. La parcelle de 3205 M² est constituée de plusieurs planches avec de nombreux arbres dont 36 oliviers. Une piscine hors-sol est accolée au 1er niveau de la maison. Venez découvrir par vous même l'énorme potentiel de cette maison. Contactez Maxime
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

347 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 610 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/02/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 2795

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17 bd Victor Hugo 06000 Nice
06000 Nice
Siren : 338096571
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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