6 pièces

• 180m²

• 4 chambres

Saint Germain Laxis (77950) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

SAINT GERMAIN LAXIS (77950)

473 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans un secteur calme et pavillonnaire, à 2 min du Château de Vaux Le Vicomte, belle villa de plus de 180 m² comprenant une entrée, salle de bain balnéo avec wc et dressing, un séjour, salle à manger de plus de 45 m² avec une cheminée insert donnant sur une cuisine Américaine équipée. Vous disposez également à l'étage de 4 chambres dont une suite parentale. Wc séparé. Un sous sol total est à votre disposition avec cave, buanderie et garage. Fenêtre en double vitrage, aspirateur centralisé, volet roulant électrique. Le tout sur un terrain de 985 m². A visiter absolument ! Contactez votre agence immobilière Laforêt Saint Fargeau Ponthierry pour plus d'informations .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 870 et 1 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 07 Février 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

73 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 473 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 19/02/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 131

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32 AV DE FONTAINEBLEAU 77310 SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY
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