7 pièces

• 150m²

• 5 chambres

Sarzeau (56370) • Maison

543 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

150m²

 • 150m²

• 5 chambres

SARZEAU (56370) | Penvins - Banastère - Suscinio - Landrezac

543 000 €

Ou 2 115 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

En Exclusivité à SARZEAU, l'agence vous présente cette très belle longère en pierre de 150m², au calme d'un petit village. Comprenant au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec WC. A l'étage, dégagement placards, 4 belles chambres sur parquet, une salle de bains (baignoire et douche), un WC. Deux beaux greniers. A l'extérieur, pergola, cabanon de Jardin, local technique. Sur un beau terrain de 770 m² clos et arboré sans aucun vis-à-vis. Reste du droit à construire (2 accès sur le terrrain). Plages et centre-ville de Sarzeau très bien desservis par les pistes vélos. A découvrir rapidement ! (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 620 et 2 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

184 kWH/m².an

Énergie finale

129 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 543 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 520 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.42%

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Mis en ligne: 17/02/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1518

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2 rue Saint Vincent 56370 Sarzeau
56370 Sarzeau
Siren : Vannes 5
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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