8 pièces

• 146m²

• 6 chambres

Entremont (74130) • Maison

579 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

146m²

 • 146m²

• 6 chambres

ENTREMONT (74130)

579 000 €

Ou 2 256 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Situé dans un village pittoresque du Massif des Aravis, à proximité du Grand-Bornand et de La Clusaz, ce chalet indépendant offre une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes. Combinant des matériaux de qualité, une décoration soignée et une ambiance chaleureuse typique de l'architecture bois/montagne, ce chalet propose un espace de vie exceptionnel. D'une surface de 151m² aménagée sur 3 niveaux, la maison se caractérise par son atmosphère boisée enveloppante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres confortables vous accueillent , accompagnées d'un WC indépendant et d'un balcon offrant une vue panoramique. Le niveau inférieur du chalet révèle un espace dédié au bien-être et à la détente, ainsi que deux chambres supplémentaires , une salle d'eau supplémentaire avec une douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie. Enfin, une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'un balcon, complètent l'espace extérieur, offrant des moments de détente en plein air. Pour les amoureux de la nature et des sports en plein air, Le Grand-Bornand se trouve à seulement 6 km, tandis que le magnifique Lac d'Annecy est à 27 km, offrant ainsi un large éventail d'activités et de divertissements à proximité. Pour plus de renseignements, contactez Julien MONTEIL ou par mail à . RSAC 505202788. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: false Cette annonce vous est proposée par MONTEIL Julien - - N°RSAC: RSAC 505202788, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 080 et 2 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 800 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

237 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 579 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/02/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 324

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754 ROUTE NATIONALE 6 71680 CRECHES SUR SAONE
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Siren : Macon 8
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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