QUARTIER BALMA GRAMONT.
T1bis de 33m2 entièrement meublé et équipé, situé au 3 eme étage, avec emplacement de parking privatif.
Dans une résidence de services étudiante située à BALMA, à 700m du métro BALMA GRAMONT.
Au calme et dans un environnement résidentiel, ce bien est à deux pas des transports et de toutes les commodités. Sous contrat de bail commercial avec la société PRIVILEGE, ce bien garanti à son propriétaire un loyer annuel de près de 5148 euros HT par an sans aucune vacance locative
, soit une rentabilité brute de 5,14%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 130. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 373 euros. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 340 et 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
135 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 100 600 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 16/02/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 31175143039
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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