Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Située dans une rue prisée du bas de Bellerive sur Allier, superbe maison de caractère à rénover. Très beau potentiel! 306m² habitables sur un terrain de 2000m². Vaste entrée de 20m² avec dégagement, double séjour (hauteur sous plafond 3.25m) de 50m² ouvert sur une terrasse de 15m², cuisine séparée, bureau (ou chambre) de 13m², WC. Au 1er: palier, 3 chambres (13m², 24m² et 25m²) dont deux sur terrasse, salle de bains avec WC, salle d’eau, dressing. Au 2nd: 3 chambres (10m², 11m² et 23m²), salle de bains, WC, grenier. Rez-de-jardin: vaste pièce de 30m² donnant sur le jardin (avec douche), chaufferie, buanderie, cave, fruitier, WC. Terrain de 2000m² avec accès véhicules par le bas du terrain. Chauffage fioul, DPE réalisé le 17/10/2023, G (367), estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 8590€ et 11670€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Foncier: 2500€. Prévoir travaux de rénovation. 455 000€ dont 5.81% TTC d’honoraires agence inclus (prix net vendeur 430 000€).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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