Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Au sol
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Meublé : Meublé
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Au Domaine des Canebières, à 2mn à pied de l'accueil.
Important à noter :
1/ En RÉSIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT. Le règlement intérieur du domaine interdit d'y fixer sa résidence principale, vous devrez justifier d'une adresse fiscale ailleurs.
2/ Le domaine des Canebières est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI et composé uniquement d'Habitations Légères de Loisirs. De plus, chaque lot est représenté par une part sociale, vous allez donc acquérir un bien MEUBLE, non hypothécable : obtenir un prêt immobilier n'est pas possible, disposer de fonds propres est nécessaire.
Je vous propose une maison en béton cellulaire d'environ 60 m² habitables, aux volumes très confortables :
- 1 pièce de vie de plus de 40 m², avec cuisine en angle équipée, poêle à granules, parquet massif
- 1 chambre avec très grand lit double et dressing
- 1 salle d'eau avec douche italienne
- 1 toilette séparé avec barres d'appui
- 1 mezzanine de 35 m² environ, pour 1 à 2 espaces chambres ouverts
En extérieur, 1 petite cuisine équipée et couverte, plusieurs terrasses en bois, dont l'une protégée à l'entrée de la maison.
La restanque d'environ 50 m² possède un bloc récupérateur d'eau en béton et un coin pour vos repas au milieu de la végétation varoise. Possibilité également d'y implanter une piscine hors-sol - environ 2,5 x 7 - coque ou bois.
Les ++
Situé dans une impasse / Matériaux de qualité / Espaces appropriés pour Personnes à Mobilité Réduite / Éco-responsable / Domaine ouvert toute l'année, sécurisé avec barrière et gardien 24h/24h
Dans le domaine, vous avez également :
1 restaurant climatisé + petite épicerie (mars - oct.)
2 piscines collectives l'été
3 courts de tennis toute l'année
1 boulodrome
Petite bibliothèque
Tir à l'arc et piste VTT
Une petite vidéo de ce bien est disponible sur ma chaîne YouTube.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de la Copropriété : 771
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence GABIN Inscrite au RSAC de TOULON 804 248 292
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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