3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Carnetin (77400) • Maison

Exclusivité

Maison

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

CARNETIN (77400)

239 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Tout proche de Lagny sur Marne, dans le village de Carnetin, classé ''Village de caractère'', cette maison de plain-pied vous offre un environnement champêtre totalement protégé. Elle comprend un séjour/salon avec coin cuisine et conduit de cheminée en attente si vous souhaitez installer un poêle à bois, 2 belles chambres, une salle d'eau. Appentis et abri de jardin en dépendances. Le terrain de 2.400 m² bénéficie d'une belle exposition SUD-OUEST avec une vue dégagée sur la campagne et la forêt ; et vous profiterez d'un calme absolu. A noter que ce bien est accessible uniquement à pied et ne dispose pas d'accès voiture (possibilité de stationner à 20 m.) ; sa situation en Zone Naturelle ne permet aucune extension de la construction existante. Rafraîchissement intérieur à prévoir. Assainissement individuel à mettre aux normes (devis disponible en agence). Référence agence : 12251
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 240 et 1 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

327 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/02/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : UVRZ-N17-0LC

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30 rue Jacques Lepaire 77400 LAGNY SUR MARNE
77400 Lagny sur Marne
Siren : Meaux 30
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