iad France - Florian Vachey vous propose : SANTA LUCIA DI MORIANI ++ À 5 MINUTES DE LA MER ++ TERRAIN ARBORÉ ++ SECTEUR PRISÉ
Maison mitoyenne d'un seul côté de 5 pièces sur deux niveaux exposée Est-Ouest.
Terrain ( piscinable et constructible ) de 781 m2 environ.
Niveau RDC :
Cette jolie maison vous ouvre ses portes sur un hall d'entrée qui vous donnera accès à un grand salon séjour avec une cuisine équipée.
Vous trouverez également , une spacieuse suite parentale avec douche à l'italienne et un meuble avec double vasque, le tout donnant à un accès direct au jardin, également sur ce niveau vous disposerez d'un wc individuel.
Premier étage :
Nous arrivons sur le palier qui vous permet d'accéder ,
Aux deux belles chambres dont une disposant d'une terrasse de 9 m2 environ.
À une salle d'eau avec wc.
Extérieur :
Un grand terrain arboré de 781 m2 environ avec un abri jardin de 12 m2 environ disposant d'une arrivée d'eau et électricité.
Côté confort :
- VMC double flux.
- Pompe à chaleur.
- Climatisations réversibles.
- Ballon d'eau chaude de 150 litres.
- Fin 2022 : toiture refaite avec isolation des combles.
- Fibre internet.
- Double vitrage.
Pour plus de renseignements :
Je suis disponible pour vous répondre.
Contactez-moi par SMS ou laissez-moi un message vocal afin que je puisse traiter votre demande en priorité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Vachey EI (ID 48272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 887812063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 760 et 1 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
131 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 259 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 15/02/2024 |
Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 1453435
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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