5 pièces

• 196m²

• 4 chambres

Soorts Hossegor (40150) • Appartement

1 999 000 €

Appartement

5 pièces

196m²

 • 196m²

• 4 chambres

SOORTS HOSSEGOR (40150)

1 999 000 €

Ou 7 789 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bienvenue dans ce somptueux penthouse situé au cœur même du centre-ville d'Hossegor, offrant un cadre de vie incomparable. Niché au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement de 196m² saura vous séduire par ses multiples atouts. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond qui confère une sensation d'espace et de luminosité à l'ensemble des pièces. Laissez-vous charmer par les 3 terrasses offrant différentes orientations et points de vue sur le paysage enchanteur d'Hossegor (et notamment le clochet de l'église) ! L'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger de plus de 60m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle, s'ouvre sur une des terrasses exposée sud. Cet appartement d'exception propose également un confort optimal avec ses 4 chambres, un dressing, une buanderie pratique ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. En bonus, vous bénéficiez de deux places de parking en sous-sol sécurisé, ainsi que deux box fermés pour abriter votre véhicule ou vos équipements de loisirs. Ce penthouse incarne le parfait mariage entre élégance et confort, offrant une adresse privilégiée au cœur d'Hossegor, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des plages. Une opportunité rare à saisir pour ceux en quête d'un cadre de vie d'exception sur la côte landaise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 2943
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 040 et 2 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 999 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 47
  • Charges prévisionnelles : 4 225 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/02/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 8DH5-0UC-32W

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186 avenue Lahary B P 7 40150 HOSSEGOR
40150 Hossegor
Siren : 321112583
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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