9 pièces

• 243m²

• 5 chambres

Saint Brice en Cogles (35460) • Maison

343 900 €

Maison

9 pièces

243m²

 • 243m²

• 5 chambres

SAINT BRICE EN COGLES (35460)

343 900 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Cet ancien corps de ferme se compose de deux habitations dans un hameau de campagne du pays du Coglais. L'ensemble a été rénové et propose deux maisons distinctes l'une de l'autre : l'une au confort moderne, la seconde dans le prolongement, parfaitement habitable, à rafraîchir. Idéal pour projet familial ou professionnel avec des dépendances : hangar, atelier sur un terrain de 8000 m². Description : La maison principale est composée au rez-de-chaussée comme suit : entrée, un séjour-cuisine avec un poêle à bois, cabinet de toilettes, buanderie. A l'étage : 2 chambres, une suite avec chambre et une salle de bains, deux cabinets de toilettes et une belle mezzanine. Une terrasse avec une cuisine d'été complètent l'espace de vie à l'extérieur. Dans le prolongement, la seconde maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes, une pièce, un garage, une chaufferie. A l'extérieur : hangar, dépendance avec un atelier, parc de 8000 m². Environnement : Emplacement privilégié à 40 minutes de Rennes, aux portes de Fougères. Commune dynamique avec nombreux commerces à proximité. (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 093 et 1 479 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 093 et 1 479 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 Octobre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

103 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 343 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 330 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.21%

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Mis en ligne: 15/02/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 168858-SM

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8 place Gambetta 22500 PAIMPOL
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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