4 pièces

• 148m²

• 3 chambres

Saint Magne de Castillon (33350) • Maison

210 000 €

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Maison

4 pièces

148m²

 • 148m²

• 3 chambres

SAINT MAGNE DE CASTILLON (33350)

210 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Côté Immo Castillon vous propose cette charmante maison traditionnelle de plain-pied située dans la commune dynamique de Saint-Magne-de-Castillon. Elle offre environ 95 m² habitables, comprenant une entrée avec placards, une cuisine indépendante, et un séjour lumineux ouvrant sur une véranda et une terrasse, le tout orienté vers le jardin. Un couloir mène à la partie nuit, composée de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Un garage de 33 m², accessible par la cuisine et la véranda, complète cet ensemble. Le tout est édifié sur une parcelle de 1 000 m². Points techniques : chauffage au gaz de ville et insert, volets en bois en excellent état et tout à l'égout.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 090 et 1 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14 Février 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 210 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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CÔTÉ IMMO CASTILLON
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Mis en ligne: 15/02/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : REF-MS-4105

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CÔTÉ IMMO CASTILLON
2 RUE DU 8 MAI 1945 33350 Castillon la Bataille
33350 Castillon la Bataille
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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