9 pièces

• 324m²

• 6 chambres

Magnac sur Touvre (16600) • Maison

495 000 €

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Maison

9 pièces

324m²

 • 324m²

• 6 chambres

MAGNAC SUR TOUVRE (16600)

495 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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AUX PORTES D'ANGOULEME, réseau STGA et commodités à proximité, belle maison charentaise rénovée avec grange, piscine et parc de 2.500m². Entrées, 2 salons, salle à manger, cuisine, 6 chambres.. Idéal pour famille nombreuse ou voulant recevoir famille et amis confortablement. Aucune nuisance et bon état général. Possibilité de vivre la maison en 2 logements distincts (F4 d'environ 130m² hab. et un F4 d'environ 190m² hab.) A VOIR ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 320 et 5 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 320 et 5 890 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

264 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 475 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.21%

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Mis en ligne: 15/02/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 9667

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AGENCE PIERRES DE CHARENTES
20 RUE ARSENAL 16000 Angouleme
16000 Angouleme
Siren : 490340791
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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