10 pièces

• 323m²

• 7 chambres

Samoens (74340) • Maison

750 000 €

Maison

10 pièces

323m²

 • 323m²

• 7 chambres

SAMOENS (74340)

750 000 €

Ou 2 922 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain

Nous avons plaisir de vous préseter notre nouvelle exclusivité en vente sur la commune de Verchaix ! Ce chalet d'environ 275m², composé de 3 appartements indépendants sera un investissement locatif idèal mais aussi un endroit parfait pour profiter de vos vacances à la montagne. Il est idéalement situé à proximité de la base des loisirs et des commerces de Morillon. De plus, il bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue imprenable sur le domaine skiable du Grand Massif. Il se compose comme suit : Niveau 0 : 1er appartement d'environ 92m² comprenant un salon avec cuisine ouverte, une verrière, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Il possède aussi un accès direct au jardin. Niveau 1 : 2 ème appartement d'environ 120 m2 composé en duplex : salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, une mezzanine, 2 salles de bain, 1 WC et une buanderie. 3 ème appartement d'environ 63m² comprenant un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Ce bien est compltété par 2 grands garages pouvant accueillir 2 voitures chacun ! Ne tardez plus de rentrer ou de nous contacter pour visiiter ce chalet ou par mail à
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

358 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

74 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 750 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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NICOLAS THIBON IMMOBILIER
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Mis en ligne: 14/02/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : V410003936

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NICOLAS THIBON IMMOBILIER
77 rue des Glaciers BP20002 74340 Samoens
74340 Samoens
Siren : ANNECY 4
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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