5 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Plougasnou (29630) • Maison

400 700 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

PLOUGASNOU (29630)

400 700 €

Ou 1 561 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Maison et gîtes plages à pieds!! Age : Homme de 76 ans Bouquet : 400700 EUR Rente : 1117 EUR/mois Prix d'achat : 505440 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Ville du littoral Finistérien, PLOUGASNOU s'ouvre sur la baie de Morlaix et de Trebeurden. Vous y trouverez les plages de sables fin, des ballades le long de son port et un accès à tous les commerces nécessaire à la vie quotidienne. C'est dans cette petite cité que Renée Costes vous propose dans un endroit magique avec vue sur mer cet ensemble en pierre avec ses dépendances habitables. * Maison principale : Salon poêle à bois, séjour avec belle vue mer, cuisine ouverte aménagée, salle d'eau et w.c. A l'étage : Mezzanine bureau, deux chambres, dressing, salle d'eau avec w.c. * Gîtes 20 m² environ : Tout aménagé avec pièce principale , poêle à bois, kitchenette aménagée, salle d'eau et w.c. A l'étage ; Chambre sous comble. Terrasse avec vue mer. Chauffage clim réversible ( aérotherrmie) * Gîtes 20m² environ: Tout aménagé avec pièces principal, cuisine aménagée, salle d'eau et w.c. A l'étage : Grande chambre sous comble. Terrasse. Chauffage éléctrique. Un immense hangar d'environ 200 m² complète l'ensemble sur un superbe terrain d'environ 3 hectares avec vue dominante sur la mer et les îles environnantes. Tout à l'égout, chauffage au sol, double vitrage, garage Analyse financière : Opportunité unique avec vue sur mer / Côtes du Finistère 4 bonnes raisons d'étudier ce placement : - Achat à prix réduit via un crédit vendeur - L'emplacement, la vue et la rareté de ce bien (500 m de la plage) - Ensemble en pierre en bon état et à potentiel - Aucun frais, pas de taxe foncière ni de travaux à prévoir pendant l'occupation. Bénéficiez d'une décote immédiate de 35 % soit un gain de 274 560 EUR pour devenir propriétaire d'un ensemble immobilier en pierre composé d'une maison et de deux gîtes (locations saisonnières) sur un vaste terrain d'environ 30 000 m². Le paiement : Un capital immédiat de 400 700EUR et une épargne de 1117EUR/mois La configuration et le potentiel de ce bien permettent d'envisager tous les projets sur un secteur porteur et touristique.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 400 700 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 14/02/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 422329124

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84 rue de Levis 75017 Paris 17ème
75017 Paris 17ème
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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