Nous vous proposons des locaux d'activité de 110 m² (habitables, 280m2 exploitables) à Oderen, en région Grand-Est. Ce site profitera de l'attractivité d'une clientèle déjà fidélisée et nombreuse (CA + 1/3 en 2023). La sécurité des lieux est assurée par des alarmes. Prenez contact avec notre équipe pour tout besoin d'information.
Des locaux d'activité / restaurant idéalement situés, ) à Oderen.
Proposés à la vente, ces locaux d'activité tirent avantage d'une accessibilité par le train ainsi que d'une localisation de choix pour une entreprise à la recherche d'un site à proximité d'Oderen. Le site se situe à côté de Mulhouse et de Belfort.
Transports à proximité : * À moins de 500m: * les gares d'Oderen, de Kruth et de Fellering * À moins de 50 km : * l'aéroport de Colmar-Houssen * les gares TGV de Belfort-Montbéliard TGV, de Saint-Dié-des-Vosges et de Remiremont * les gares de Vieux-Thann Zone Industrielle, de Luttenbach-près-Munster et de Munster * À moins de 100 km : * l'aéroport de Bale-Mulhouse * les gares TGV de Sélestat, de Épinal et de Lunéville * les gares de Saales, de Rixheim et d'Étival-Clairefontaine
Caractéristiques de ces locaux
À l'extérieur, un parking est utilisable par vos clients et vos salariés. La sécurité des lieux est assurée par des alarmes.
Salle de restauration rénovée, possibilité d'installer une terrasse en extérieur, places de parking possibles à l'arrière du restaurant.
Quel budget à prévoir pour ces locaux ?
Les lieux sont proposés à l'achat pour 311.500 €, honoraires d'agence inclus (Fonds de commerce 70.000 € / murs 225.000 € / honoraires d'agence 16.500 €). Si ces locaux d'activité répondent à vos besoins, nos équipes sont à votre écoute pour donner vie à votre projet immobilier. Nous sommes à votre disposition pour toute information supplémentaire. (5.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 290 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
193 kWH/m².an
Énergie finale
193 kWH/m².an
Émissions
41 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
41 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 311 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 295 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.59%
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Mis en ligne: 14/02/2024 |
Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 144
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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