7 pièces

• 170m²

• 5 chambres

Biscarrosse (40600) • Maison

884 000 €

Maison

7 pièces

170m²

 • 170m²

• 5 chambres

BISCARROSSE (40600) | Biscarrosse Plage

884 000 €

Ou 3 444 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir cette magnifique villa d'architecte de 6 pièces avec un superbe terrain de 1358m2 située à Biscarrosse-plage, dans un quartier calme et résidentiel. D'une superficie d'environ 170 m2, cette villa atypique offre de très beaux volumes et une distribution idéale. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux, comprenant un salon avec cheminée doté d'une vue vue imprenable sur un splendide jardin arboré (piscinable),une salle à manger avec cuisine ouverte. La villa dispose de 5 grandes chambres dont 2 avec mezzanine, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille ou vos amis. Vous disposerez également de 2 salles de bain et d'une salle d'eau . À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs terrasses, idéales pour se détendre lors des belles journées ensoleillées. Un carport, un garage et un abri de jardin complètent ce bien . Cette villa est idéalement située, à proximité de la plage ,des commerces et école . Vous pourrez également profiter des nombreuses activités et infrastructures de loisirs que vous offre la ville de Biscarrosse. Ne tardez pas à venir visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 901 et 2 573 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 901 et 2 573 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 884 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/02/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 151263

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40600 Biscarrosse
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Siren : 438036162
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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