6 pièces

• 123m²

• 5 chambres

Vion (72300) • Maison

170 000 €

Maison

6 pièces

123m²

 • 123m²

• 5 chambres

VION (72300)

170 000 €

Ou 662 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Située dans la charmante ville de Vion, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal. Bénéficiant d'un vaste terrain de 591 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d'une cave. Un garage et une place de parking extérieure sont également disponibles pour faciliter votre quotidien. Passons à l'intérieur de cette maison de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments chaleureux. Trois chambres, une salle de bain et un WC complètent le rez-de-chaussé. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire, une salle de douche et deux pièces supplémentaires, qui peuvent être aménagées selon vos besoins. Cette maison de 6 pièces offre donc de multiples possibilités d'agencement. Cette maison bénéficie de plusieurs commodités. De plus, vous apprécierez sa proximité avec les transports en commun tels que les bus et les trains (Sablé-sur-Sarthe), ainsi que la présence d'écoles à proximité pour faciliter la vie de votre famille. En résumé, cette maison à Vion offre un cadre de vie calme et convivial, proche des commodités et des transports en commun. Son agencement intérieur et ses caractéristiques en font une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'une maison fonctionnelle et confortable. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison qui saura répondre à vos attentes en matière de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROUSSEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 952579183
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 280 et 1 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 170 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI ROUSSEAU Julien conseiller indépendant
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Mis en ligne: 14/02/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1229523

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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