8 pièces

• 260m²

• 4 chambres

Manosque (04100) • Villa

1 585 000 €

Exclusivité

Villa

8 pièces

260m²

 • 260m²

• 4 chambres

MANOSQUE (04100)

1 585 000 €

Ou 6 176 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Sur les Hauteurs de Manosque ,Cette VILLA d'architecte entièrement rénovée bénéficie d' une superbe vue panoramique ,elle offre une surface de 400 m²dont 260 m² habitables, comprenant :en rez de chausséee:un beau séjour de 58 m² ouvrant sur une terrasse de 45 m²,une cuisine aménagée et équipée de 29 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 78 m²,un bureau ou chambre de 16 m²,une chambre de 17 m²,une salle de bains de 5 m²,un dressing de 16 m²,une suite parentale avec une chambre de 20 m² et salle de bains de 10 m²,en Rez -de-Jardin::une chambre de 21 m² avec une salle de bains de 5 m²,une buanderie de 33 m² + vastes dépendances,le tout sur un beau terrain clos de 3102 m² arboré d oliviers,agrémenté d'une belle piscine de 52 m² (9,60x5,10) baies à galandage,chauffage avec pompe à chaleur Géothermie,plancher chauffant avec régularisation pièce par pièce,volets roulants électriques,à voir absolument!!une visite s''impose!!contact:Mme Gendronneau au ; false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

93 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 585 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/02/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1938-23

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63 RUE GAMBETTA 30800 ST GILLES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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