4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Flavignac (87230) • Maison

229 000 €

Maison

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

FLAVIGNAC (87230)

229 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Carole CAFFY vous propose : A SAISIR Plain-Pied 3 chambres Venez vite visiter cette belle maison de plain-pied située à 25km de Limoges, 12km Aixe-sur-vienne, 12km Nexon; Elle se compose d'une pièce à vivre avec baies vitrées, une cuisine équipée donnant accès à l'arrière cuisine et le garage. Le couloir dessert trois belles chambres avec placard, la salle d'eau et WC séparés. Concernant les combles, tout est pensé pour les aménagés si besoin, ce qui vous permettra d'avoir 40m² de plus habitable. Le parc est joliment agrémenté d'arbres et arbustes d'ornement et fruitier avec une vue dégagée qui le restera!! Un petit chalet de jardin de 19,9m² équipé en électricité vous offrira l'espace de rangement nécessaire pour l'entretien des extérieurs. Le traitement des eaux usées est fait par phytoépuration. Taxe foncière : 738 € Mandat 5775 (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CAFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879640894 - Limoges.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 070 et 1 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Énergie finale

88 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 229 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 219 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.33%

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Mis en ligne: 14/02/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 5775

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20 avenue Garibaldi 87000 Limoges
87000 Limoges
Siren : 517752176
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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