5 pièces

• 142m²

• 3 chambres

Saint Georges de Pointindoux (85150) • Maison

234 000 €

Maison

5 pièces

142m²

 • 142m²

• 3 chambres

SAINT GEORGES DE POINTINDOUX (85150)

234 000 €

Ou 911 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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PAYS DES ACHARDS - RETRO LITTORAL - MAISON DE 142 M² - 3 CHAMBRES - 2 SDB - GARAGE DE 70 m² - TERRAIN 540 m² Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 142 m² nichée dans une sympathique commune du pays des Achards, à seulement 5 minutes de La Mothe Achard et 20 minutes de l'océan. L'entrée dessert les différents espaces de vie. Vous pourrez ainsi découvrir un salon avec cheminée insert, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Deux vastes chambres sur parquet, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées complètent cet ensemble - Sur l'autre niveau vous trouverez un espace fonctionnel comprenant un garage, une pièce polyvalente, une buanderie, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une chambre avec placard intégré. Profitez également d'un jardin clos avec terrasse exposée sud, pour des moments de détente en famille. Cette propriété vous offre une opportunité unique de personnaliser et de créer votre maison idéale. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Trichet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°828595645. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 470 et 2 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 234 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 222 857 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 13/02/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 151383

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85150 Landeronde
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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