7 pièces

• 125m²

• 5 chambres

Saint Herblain (44800) • Maison

435 000 €

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Maison

7 pièces

125m²

 • 125m²

• 5 chambres

SAINT HERBLAIN (44800)

435 000 €

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7 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A vendre sur la commune de Saint-Herblain cette maison de construction traditionnelle est idéalement située en impasse à proximité des commodités du Bourg et de la Gare. La maison vous offre au rez-de-chaussée une belle entrée, une double pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée et une chambre. A l'étage la partie nuit vous propose quatre chambres dont une avec salle d'eau, un dressing et une salle de bains. Pour le rangement vous profiterez d'un garage ainsi qu'une dépendance. Le joli jardin arboré et ensoleillé vous permettra de profiter des beaux jours. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: A « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site » *Au prix de 435 000EUR FAI dont 4,82% TTC d'honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur : 415 000EUR Référence : 8445NI Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 264 et 1 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 264 et 1 710 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 435 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 415 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.82%

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Blot Immobilier Saint Herblain
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Mis en ligne: 13/02/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 8445NI-3

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Blot Immobilier Saint Herblain
33 BOULEVARD SALVADOR ALLENDE 44800 SAINT HERBLAIN
44800 SAINT HERBLAIN
Siren : 428952725
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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