7 pièces

• 180m²

• 3 chambres

Cour et Buis (38122) • Maison

317 000 €

Maison

7 pièces

180m²

 • 180m²

• 3 chambres

COUR ET BUIS (38122)

317 000 €

Ou 1 235 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

POLE IMMOBILIER vous présente cette superbe propriété à 15 minutes au sud de VIENNE, située dans la commune de COUR ET BUIS (38122). Nichée dans un cadre champêtre sans vis-à-vis, cette ancienne ferme rénovée de 7 pièces offre une superficie habitable de 180 m², accompagnée de dépendances totalisant 165 m², le tout sur un terrain de 6 184 m². Répartie sur deux niveaux, l'habitation comprend : -une pièce de vie de 57 m² avec poêle à granulés, -une cuisine semi-ouverte de 33 m², -trois chambres (deux de 9 m² et une de 13 m² avec 23 m² au sol), -une mezzanine de 18,5 m², -une salle de jeux de 17 m², -une salle d'eau de 8,2 m², -un WC indépendant. La construction est en pisé et le toit en tuiles terre cuite type Sainte Foy (refait en 2011). Les fenêtres sont en bois avec double vitrage. La maison est raccordée à une fosse septique qui ne nécessite aucune mise en conformité. Le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et son cachet unique saura vous séduire. Laissez-vous séduire par cet environnement exceptionnel !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 317 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/02/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3201

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46B ROUTE DE BERARDIER 38200 JARDIN
38200 Jardin
Siren : 499224327
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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