Au coeur du 6ème arrondissement de Lyon. Situation idéale entre Saint Pothin et Saint Nom de Jésus, à 5 minutes des stations de métro Masséna ou Brotteaux, et à proximité de toutes les commodités pour votre quotidien : le marché deux fois par semaine ou les Halles Paul Bocuse. Venez découvrir ce vaste appartement familial rénové à l'agencement optimal : une entrée, un séjour triple lumineux de près de 50 m² ouvert sur son balcon à l'ouest, une grande cuisine (possibilité US), trois chambres (possibilité 4), une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes indépendantes, un dressing et de nombreux rangements.
Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide, et le gardien.
Bon diagnostic énergétique : classe énergie D.
Grand local vélos.
Une cave de 15 m² complète ce bien.
Bail HCL 2075.
Possibilité d'acquérir un garage de 29 m² en sous-sol pour 50.000 € euros en sus.
Carte scolaire Lycée du Parc.
Visite virtuelle disponible
Référence agence : 11061 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 800 et 2 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
203 kWH/m².an
Émissions
1 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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E
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D
Émissions
1 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 580 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 13/02/2024 |
Mis à jour: 02/01/2025
Référence : AQKD-TVN-5O4
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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