Descriptif du bien
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
59000 LILLE VAUBAN – RESTAURANT– 56 COUVERTS LE MIDI – LICENCE 4 – LOGEMENT T3, Patrick Vigneau vous propose ce restaurant, situé à Lille, idéal pour un couple. Le quartier dans lequel se situe ce bien est dynamique et attractif, offrant de nombreux commerces de proximité, restaurants et services. Les transports en commun sont aisément accessibles, favorisant ainsi la venue de vos clients.
Description du restaurant :
•Situé dans à Lille dans le quartier dynamique de Vauban.
•Très bonne E-réputation.
•Emplacement dans une artère commerçante avec une bonne visibilité.
•Surface totale de 140m² avec bar, cuisine équipée professionnelle, cave et salle de restaurant (50 couverts au déjeuner).
•Logement T3 sur place.
État et équipement :
•Locaux rénovés récemment (moins de 3 ans).
•Matériel changé il y a 2 à 4 ans.
Horaires d'ouverture :
•Ouvert uniquement le midi du lundi au samedi.
• Fermeture hebdomadaire le samedi et dimanche
Potentiel de développement :
•Potentiel de croissance du chiffre d'affaires de 25% minimum sur 3 ans.
•Possibilité d'ajouter des services le soir le samedi et le dimanche.
Loyer et bail :
•Loyer de 12 300 euros HC/an.
•Bail 3/6/9 en cours.
Chiffre d'affaires :
•160 000 euros/an 2023
Prix de cession :
•90.000 euros, honoraires d'agence inclus.
Contact :
•Patrick Vigneau, agissant pour efficity sous mandat numéro 150176.
•Téléphone :
•Email : .
Si vous avez des questions spécifiques ou si vous avez besoin de plus d'informations sur un aspect particulier, n'hésitez pas à demander.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrick Vigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843665183.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
