Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : Au gaz
- Cave : Cave
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
- Parquet : Parquet
Idéalement situé en cœur de ville à Vichy, entre les Quatre Chemins et les parcs, dans un immeuble de standing, superbe appartement de caractère de 132m² entièrement rénové (parquet chêne, belle hauteur sous-plafond…). Cet appartement est situé au rez-de-chaussée, il donne sur la cour privative arborée et calme de la copropriété, un havre de paix en cœur de ville! Vaste entrée de 12m², 70m² d’espace de réception composé d’un séjour de 37m² avec une hauteur sous plafond de 3.80m² et en enfilade d’une cuisine-salle à manger de 32m². Une première suite est composée d’une chambre de 11m², d’une salle d’eau, d’un WC et d’un dressing. La seconde suite (avec une verrière donnant sur l’entrée) est composée d’une chambre de 12m², d’une salle d’eau et d’un WC. 2 caves (accès direct depuis l’appartement par un escalier privatif) . Volets automatisés. Chauffage gaz (+climatisation dans la cuisine/salle à manger), DPE réalisé le 12/02/2024, C (110), estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 1100€ et 1540€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Copropriété, charges annuelles: 3265€, foncier: 1700€. Rare immeuble à Vichy s’offrant encore les services d’un concierge. 450 000€ dont 4.65% TTC d’honoraires agence inclus (prix net vendeur 430 000€).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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