5 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Dixmont (89500) • Maison

178 000 €

Maison

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

DIXMONT (89500)

178 000 €

Ou 693 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Guillaume Kadhel-Pastor vous propose: Découvrez cette élégante maison de 130 m² située dans un hameau paisible de Dixmont. Avec son vaste terrain de 2000 m² entièrement clos, cet espace extérieur offre un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente en plein air. À l'intérieur, elle offre une disposition des plus fonctionnelles, avec un salon-séjour spacieux et lumineux de de 50 m², faisant ainsi le cOEur chaleureux de cette demeure., agrémenté d'une charmante cheminée pour des soirées cosy en famille ou entre amis. Une chambre se trouve également au rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. La maison dispose d'une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que d'une autre à l'étage, pour répondre à tous les besoins en matière de confort. En outre, trois autres chambres se trouvent à l'étage, offrant à chacun son espace de tranquillité. Deux toilettes sont réparties dans la maison, offrant une commodité supplémentaire. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire avec un garage pour deux voitures, un atelier et une cave à vin, parfait pour répondre à tous vos besoins en matière de rangement et d'aménagement. Que ce soit comme résidence principale pour une vie de famille épanouie ou comme résidence secondaire pour des escapades relaxantes à la campagne, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort, de fonctionnalité et de style de vie.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guillaume Kadhel-Pastor - EI(ID 90178) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 980091714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 178 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/02/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1471780

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89500 Villeneuve sur Yonne
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Siren : 980091714
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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