8 pièces

• 239m²

• 4 chambres

Grasse (06130) • Maison

3 830 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

239m²

 • 239m²

• 4 chambres

GRASSE (06130)

3 830 000 €

Ou 14 924 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

À la lisière du lac de Saint-Cassien, un domaine de 65 ha sa maison du 18e s , sa bergerie et son oliveraie. L'accès au domaine se fait par la route qui relie Montauroux à Peymeinade. Un chemin forestier mène, en contrebas, à deux bâtiments séparés par une petite allée, qui forment depuis leur édification en 1775 un ménil. La propriété est largement couverte d'un massif boisé d'environ 65 ha à la structure diversifiée avec des zones arborées plus ou moins ouvertes et des espaces de maquis, d'une oliveraie et d'une carrière calcaire d'une superficie d'environ 5 ha. Le premier bâtiment, à usage d'habitation, se développe sur deux niveaux, de même que le second, ancienne bergerie devenue hangar, qui propose de grands espaces de plain-pied à exploiter, avec un appartement à l'étage, à finaliser. Les murs sont en pierre, les baies droites ou cintrées et les toitures à un ou deux pans en tuile canal. Plusieurs chemins forestiers sillonnent le domaine, qui rejoignent d'un côté l'oliveraie, et traversent la forêt jusqu'aux rives du lac. À noter que l'existence d'un plan de gestion des forêts réduit fortement le besoin de leur entretien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

71 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

71 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 3 830 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/02/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 996591

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7 rue Chomel 75007 Paris
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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