Descriptif du bien
- Orientation : Nord
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Le cabinet GEST'IMM vous propose cette charmante maison familiale, construite en 1979, située dans le quartier prisé du Viaduc, à seulement 20 minutes à pied de la gare RER B Orsay Ville. Implantée sur une parcelle de 480 m², elle offre une surface habitable de 129 m² et dispose de 5 chambres, d'un studio indépendant et de prestations soignées.
Description :
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC séparé, d'un vaste séjour double lumineux comprenant un coin salon avec cheminée à foyer fermé et un coin salle à manger ouvrant sur un balcon exposé nord-est, ainsi que d'une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
En rez-de-jardin avant, elle dispose d'un garage avec porte motorisée, d'une buanderie et d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. En complément, un studio aménagé avec douche, WC et un accès indépendant en rez-de-jardin arrière, idéal pour une location ou un complément de revenu.
Atouts de la maison :
Cette maison se distingue par sa localisation privilégiée, à proximité des commodités et transports, par sa vue panoramique depuis le salon, son double vitrage pour un confort optimal, ainsi que ses équipements modernes tels qu'un portail et une porte de garage motorisés.
Caractéristiques techniques :
Chauffage : radiateurs électriques.
Eau chaude : ballon électrique individuel.
Prix de vente : 499 000 € (frais d'agence inclus).
Honoraires à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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