5 pièces

• 180m²

• 4 chambres

Soorts Hossegor (40150) • Maison

1 995 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

SOORTS HOSSEGOR (40150)

1 995 000 €

Ou 7 774 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

HOSSEGOR dans une impasse au calme non loin du centre, du golf et du lac, venez découvrir cette jolie villa d'architecte édifiée sur un très beau terrain plat et arboré de plus de 1500m². De plain-pied, elle se compose d'une double entrée, un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, un cellier, 2 chambres, un bureau 1 salle de bains et douche, 1 W-C. A l'étage: une Mezzanine, 1 chambre avec salle d'eau et W-C. Vous apprécierez de pouvoir recevoir famille et amis dans son appartement indépendant composé d'un séjour-Sam/cuisine, 1 salle d'eau avec W-C et une chambre. L'espace extérieur est un véritable havre de paix ou l'on peu jouir de sa piscine sans aucun vis-à-vis, agrémentée d'une terrasse en bois exotique . Vous serez séduit par sa luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et ses nombreuses ouvertures prenant toutes les orientations. Garage, forage avec arrosage automatique, portail électrique, abri couvert. Vous rejoindrez le lac et le centre ville en 3 minutes de vélo par la piste cyclable. Coup de coeur assuré ! (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 995 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 910 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.45%

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Mis en ligne: 13/02/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 3206

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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