6 pièces

• 156m²

• 3 chambres

Lagarrigue (81090) • Maison

299 000 €

Maison

6 pièces

156m²

 • 156m²

• 3 chambres

LAGARRIGUE (81090)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Située sur les hauteurs de CASTRES, commune de Lagarrigue. Je vous propose cette BELLE et SPACIEUSE maison de plus de156 m² habitable, construction traditionnelle de 2006 sur une belle parcelle de 2500m² entièrement clôturée, avec portail électrique. L'entrée donne sur un beau hall de 17 m² desservant pour la partie jour, un salon de 17 m², une grande cuisine équipée de 16 m² semi-ouverte sur une séjour de 21 m², luminosité au rendez-vous grasse aux deux baies vitrées qui donnent sur une Belle terrasse en partie couverte, l'exposition est idéale car plein SUD, petit plus une vue dégagée sur la montagne Noire. La Cuisine donne accès également au double garage de plus de 50 m² avec un cellier et une salle d'eau avec WC. Cotés Nuit, un WC séparé, une grande buanderie de 12 m² avec un évier, une coquette salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et WC. En suivant trois belles chambres de 12 à 13 m² dont une munie de ça salle d'eau privative avec douche, simple vasque et WC. Pour compléter la prestation un beau dressing de 6 m². Je me ferais un plaisir de vous accompagner sur les visites!! Alors ne tardez pas à m'appeler. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas CASSAN Inscrit au RSAC de CASTRES 893 928 887 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 560 et 2 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 160 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/02/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 184398NC

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