Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT SUR CHATELLERAULT (86100)
GAIN DE 90 800EUR OU L'EQUIVALENT D'UNE REMISE DE 45.4%
Age : Homme de 83 ans / Femme de 80 ans
Bouquet : 32000 EUR
Rente : 616 EUR/mois
Prix d'achat : 109200 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : CHÂTELLERAULT(86100), A 1H30 DE PARIS (TGV/A10)
VENTE EN VIAGER OCCUPE - H-82 ans - F-80 ans
CHÂTELLERAULT a connu une augmentation des prix de 26% en 4 ans
Constituez vous votre patrimoine sur ce bien pour 274EUR/m2 au lieu de 1300EUR/m2.
CHÂTELLERAULT est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Châtellerault est une des deux sous-préfectures du département. Important pôle économique et administratif,
Créez votre patrimoine et votre future retraite, en devenant propriétaire de cette maison localisée dans un quartier prisé de CHÂTELLERAULT comprenant tous les commerces et les commodités,
Les familles apprécieront d'avoir sur place toutes les infrastructures culturelles, sportives et liées à l'enfance, centres commerciaux et de nombreux espaces verts.
Au centre ville: charmante maison en pierre rénovée sur 2 niveaux propose:
Au RDC: Entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée wc, buanderie avec accès direct sur le jardin.
Au 1er: 3 chambres dont une avec climatisation et dressing, salle de bains wc.
Double vitrage, central gaz 2021, isolation récente.
Garage, dépendance atelier, grenier, cave.
Le tout sur un joli jardin clos et arboré.
Analyse financière : CHÂTELLERAULT(86100), A 1H30 DE PARIS (TGV/A10)
VENTE EN VIAGER OCCUPE - H-82 ans - F-80 ans
CHÂTELLERAULT est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Châtellerault est une des deux sous-préfectures du département. Important pôle économique et administratif,
GAIN:
En partant d'une valeur de 200 000EUR, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 109 200EUR, SOIT UNE REMISE DE 45.4% OU L'ÉQUIVALENT D'UN GAIN DE 90 800EUR;
COMMENT:
En versant un bouquet au comptant de 32 000EUR honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 616EUR,
Autrement dit, vous achetez ce bien à CHÂTELLERAULT à un prix de 274EUR le m² au lieu de
1300EUR en moyenne pour ce secteur et ce quartier très prisé.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
Une répartition différente entre le bouquet et la mensualité est envisageable.
Compte tenu de l'emplacement, vous pourrez louer la maison ou l'occuper à terme en fonction de votre situation.
Un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
Sans frais de gestion, non fiscalisé.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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