4 pièces

• 140m²

• 3 chambres

Salon de Provence (13300) • Maison

400 000 €

Maison

4 pièces

140m²

 • 140m²

• 3 chambres

SALON DE PROVENCE (13300)

400 000 €

Ou 1 558 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

ROXANE SOURNIA vous présente une authentique et splendide MAISON DE VILLE de 140 m2, avec JARDINET DE 60m2 dans le CENTRE VILLE de Salon de Provence. Le CARACTÈRE cette demeure de 1900 allie le CONFORT moderne avec le CACHET de l'ancien pour une AMBIANCE CONFORTABLE . Le Rez de Chaussée : Vous vivrez une entrée saisissante DANS CES PIECES DE VIE totalisant près de 80m2 d'ESPACES CHALEUREUX. Dans la continuité du SEJOUR, une CUISINE DÎNATOIRE mansardée s'ouvre sur une BELLE COUR INTIMISTE de 60m2, arborée et équipée d'une cuisine d'été sous apentis. Un WC complète le rez de chaussée. L'ESCALIER alliant TOMETTES et FER forgé vous mènera à UNE PREMIERE CHAMBRE ACCUEILLANTE d'environ 13m2 avec Placard intégré, une Salle d'eau avec WC de 7m2, ainsi qu'UNE MAJESTUEUSE CHAMBRE PARENTALE de 25m2 et sa Mezzanine de 19m2 au plancher : pouvant elle même accueillir 2 lits supplémentaires. Possibilité de créer une 3e chambre indépendante + espace Bureau grâce à cette chambre actuellement parentale! Plafond rampant, belle hauteur sous plafond, Pierres apprentes, niches, portes en bois massif, poutre apparentes et plafonds mansardés: cette maison spacieuse sera le coup de coeur des amateurs d'authenticité. Les + de cette MAISON DE VILLE : Les Grands espaces de vie, Le Cachet, La Cour et Le tout à 5 minutes de l'hyper centre à pieds. N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR CONFIRMER VOTRE COUP DE COEUR. DISPONIBLES 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS PERSONNELS ET PROFESSIONNELS. CONSEILS ET SOURIRES GRATUITS ! Roxane SOURNIA EI Agent commercial Salarié
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 605 et 2 171 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 605 et 2 171 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 1999 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 400 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 12/02/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 1061_373

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2545 Vieux Chemin d Istres 13300 Salon-de-Provence
13300 Salon-de-Provence
Siren : 5240847
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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