7 pièces

• 146m²

• 4 chambres

Ales (30100) • Villa

329 000 €

Villa

7 pièces

146m²

 • 146m²

• 4 chambres

ALES (30100)

329 000 €

Ou 1 282 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bienvenue dans cette charmante villa bien exposée, située dans un cadre paisible, offrant un style de vie pratique et confortable. Avec ses 4 chambres, dont 1 suite et 2 chambres en réz de-chaussée, cette propriété spacieuse est idéale pour les familles ou pour accueillir vos invités. L'espace de vie de 36 m² s'ouvre sur une terrasse exposée sud et la cuisine dinatoire meublée de 19 m². Sur une parcelle de 1185 m², vous bénéficierez d' un environnement calme et proche de toutes les commodités. 3 terrasses promettent de longs moments de détente, un terrain piscinable, 1 grand garage de 36 m² et un cabanon en bois permettant le rangement de vos outils. Une pompe à chaleur neuve permet la climatisation réversible par le sol ainsi que par blocs clim type split. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une résidence qui allie fonctionnalité et confort, contactez Christine Jung, courtier SWIXIM international à Vézénobres ou false Cette annonce vous est proposée par JUNG Christine - - N°RSAC: 421134586, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 070 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

119 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 329 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SWIXIM INTERNATIONAL - COTE SOLEIL IMMOBILIER
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Mis en ligne: 10/02/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 63299

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17 Place Aux Herbes 30700 Uzes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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