6 pièces

• 117m²

• 4 chambres

Saint Georges de Didonne (17110) • Maison

495 000 €

Maison

6 pièces

117m²

 • 117m²

• 4 chambres

SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110)

495 000 €

Ou 1 928 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Je suis une maison très fonctionnelle de 117 m², entourée d'un joli jardin de 613 m² avec une piscine couverte et chauffée, située dans un quartier agréable de Saint-Georges-de-Didonne. À seulement 1,6 km de la plage, 1,4 km du centre-ville et 1 km du Super U, je vous offre un cadre de vie pratique et serein. Je me compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une spacieuse cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC. Mon garage aux beaux volumes et mes deux places de parking ajoutent un confort supplémentaire à mon quotidien. Je suis équipée de panneaux solaires, d'un store banne pour profiter de l'extérieur, d'une douche d'été pour les journées ensoleillées et d'un système d'alarme pour votre tranquillité. Venez me découvrir, je suis prête à vous offrir tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (480 000 euros hors honoraires) false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 190 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

140 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 480 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.13%

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MAISONS ET COMPAGNIE
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Mis en ligne: 10/02/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : MC434

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MAISONS ET COMPAGNIE
191 AVENUE DE PONTAILLAC
17200 ROYAN
Siren : 844697896
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