10 pièces

• 320m²

• 7 chambres

Junas (30250) • Maison

739 000 €

Maison

10 pièces

320m²

 • 320m²

• 7 chambres

JUNAS (30250)

739 000 €

Ou 2 879 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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PROPRIETE D'EXCEPTION ! Yoanna Soulier Immobilier a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception au charme irrésistible, en plein coeur du joli village de JUNAS (A 30 mnts de Montpellier et 25 mnts de NIMES, 35 mnts de la mer) au calme implantée sur un terrain de 832 m2 clos et 3 places de stationnement sécurisées par portail électrique. La propriété se compose : - D'une maison principale de 190 m2 comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 26 m2 avec entrée indépendante, un cellier, 2 wc et une salle d'eau. A l'étage : 3 grandes chambres avec dressings, une salle de bains, un wc. - D'une maison de 70 m2 comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. A l'étage : 2 grandes chambres avec chacune sa douche et wc. - D'une maison de 60 m2 de plain-pied aux normes PMR, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, salle d'eau et wc. - Un atelier de 83 m2 avec grenier qu'il est possible d'aménager en habitation ou en local professionnel complètent le tout. Chaque maison bénéficie d'une entrée indépendante. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou investissement locatif. Les pièces à vivre donnent sur le jardin et le magnifique bassin romain. Rentabilité locative exceptionnelle! Venez découvrir son âme d'Artiste ! Photos supplémentaires sur demande. Yoanna Soulier :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 850 et 3 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 et 3 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Énergie finale

87 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 739 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/02/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 101

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30600 VAUVERT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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