4 pièces

• 101m²

• 3 chambres

Cenon (33150) • Appartement

279 000 €

Appartement

4 pièces

101m²

 • 101m²

• 3 chambres

CENON (33150)

279 000 €

Ou 1 087 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Dans un quartier très calme et central du Bas Cenon, à 400 mètres du tramway ligne A, appartement récent aux allures de maison avec terrasse et jardinet. Le bien de 81 m² en Loi Carrez se situe au rez-de-chaussée en duplex, au fond du bâtiment, à l'abri des regards et du bruit. Au rez-de-chaussée se trouvent une terrasse carrelée, un jardinet, un abri, puis à l'intérieur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée comprenant un plan-bar, ainsi qu'une chambre avec placards et sa salle de douche attenante, WC séparés. L'étage comprend 2 grandes chambres et une salle de douche. Cet appartement T4 d'une superficie au sol totale de 101 m² aux allures de maison, offre une grande tranquillité, de l'espace à l'extérieur avec possibilité de garer une voiture, le tout à 2 pas des commodités, du tramway, et même de la Gare SNCF de CENON ! Le bien se situe à 15 minutes en vélo de Bordeaux centre. Cette annonce vous est proposée par Sandra JAGUENAUD - maison BONAPARTE - SARL - N°RSAC: 808478028, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 070 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 279 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.33%

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RESEAU BONAPARTE
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Mis en ligne: 09/02/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V1290005078

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26 Avenue Jean Kuntzmann 38330 Montbonnot Saint Martin
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Siren : 839121126
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